Windmolen 3, Oud Gastel

Gebruiksdoeleinde en toegestane milieucategorie

geschikt voor: kantoor. Maximum milieucategorie : 3

Bereikbaarheid

bereikbaarheid per auto en vrachtauto uitstekend. Gelegen aan de de afrit van de A4, en A58 Bergen op Zoom/Vlissingen op korte afstand van de A17 (Roosendaal/Moerdijk) die een aansluiting heeft op de A16 (Breda/Antwerpen)

Vloeroppervlakte

Totaal ca. 87 m2 kantoorruimte
Entree incl. toilet: ca. 15 m2
Kantoren  ca. 55 m2 op de verdieping en ca. 17 m2 op de bg
magazijn ca. –

Afmetingen

frontbreedte ca. 10 m1
diepte ca. 5 m1
hoogte ca. 6,5 m1

Parkeren

Er is een groot geasfalteerd parkeerterrein met ca. 65 parkeerplaatsen. Het object is rondom goed bereikbaar met vrachtauto’s om te lossen en te laden. Per unit zijn er gemiddeld 4 parkeerplaatsen beschikbaar, echter meer parkeerplaatsen is bespreekbaar.

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:

bedrijfsruimte/algemeen:

• brand/rookdetectie
• inbraakalarm
• brandblusmiddelen
• tl-verlichtingsarmaturen
• zonwerende isolerende beglazing
• stalen wand en dakbeplating in kleur neutraal wit/grijs
• gladde afwerking betonvloer

kantoorruimte:

• cv verwarming
• systeemplafonds
• tl-inlegarmaturen.

buitenterrein:

• groot geasfalteerd buitenterrein
• omheind met spijlen-hekwerk en meerdere grote poorten waar alle huurders 24/7 toegang tot hebben

Huurprijs

Op aanvraag, indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Servicekosten

Nader overeen te komen, te vermeerderen met btw.

• oa aansluiting op meldkamer met opvolging/sleuteldienstservice
• ramen wassen
• ongediertebestrijding
• onderhoud brandblusapparatuur
• onderhoud verwarmingsapparatuur
• onderhoud alarminstallatie

Huurprijsaanpassing

Jaarlijkse indexering, telkens per 1 april

Huurtermijn

Huurperiode vanaf 1 jaar

Verlengingstermijn

Met aansluitende perioden van telkens 1 jaar

Opzegtermijn

6 maanden

Betalingen

Huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso

Zekerheidstelling

Bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder

Aanvaarding

In overleg

Overige gegevens

Energielabel. Verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.

Meer informatie

Van Broekhoven vastgoed
Steven van Broekhoven : 0167 852696
info@vanbroekhovenvastgoed.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.