Zaagmolen 2B/C, Oud Gastel
Te Huur bedrijfspand met showroom 912 m2
Bedrijfspand geschikt voor : magazijn / opslag / showroom / productiewerkzaamheden. Maximum milieucatogorie : t/m cat.3.2
In het gehele complex is volumineuze detailhandel toegestaan, evenals detailhandel tbv webshops.
Bovendien mag tot 30% v/h vloeroppervlak voor ondergeschikte detailhandel worden gebruikt!
Het pand is gelegen op een vrij nieuw bedrijventerrein met zeer goede verbindingen met de snelwegen A17 (Roosendaal/Moerdijk), A4 (Antwerpen/Rotterdam, A58(Midddelburg/Bergen op Zoom/Breda/Tilburg en A59(richting s’Hertogenbosch)
Bedrijventerrein Korenweide sluit zo goed als aan op industrieterrein Borchwerf Roosendaal/Oud Gastel.
Totaal ca. 912 m2
Magazijn / showroom ca. 798 m2
Kantoor begane grond ca. 57 m2
Kantoor verdieping ca. 57 m2
Frontbreedte ca. 32,5 m1
Diepte ca. 26,5 m1
Vrije hoogte ca. 6,00 tot 6.50 m1
1 deur van 5,23 breed x 4,17 hoog
1 deur van 6,30 breed x 4,25 hoog
Er is aan de voorzijde een geasfalteerd terrein van ca.350 m2, Het object is goed bereikbaar met vrachtauto’s om te lossen en te laden.
De bedrijfsruimte is momenteel ingericht als showroomruimte voor volumineuze detailhandel.
Ook mag tot 30% v/h vloeroppervlak voor ondergeschikte detailhandel worden gebruikt!
Inpandige kantoorruimte 2 x 57 m2
Op aanvraag. Indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Vaste servicekosten, nader overeen te komen, te vermeerderen met btw.
Jaarlijkse indexering, telkens per 1 januari.
Huurperiode standaard 5 jaar, korter is bespreekbaar.
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
6 maanden.
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso.
Bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw.
Huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder met ROZ (raad voor onroerende zaken) Algemene bepalingen en bijzondere bepalingen.
In overleg.
Energielabel.
Verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het besluit energieprestatie gebouwen en verhuurde zal deze documenten voor de verhuur ook niet aanvragen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze informatie is louter indicatief en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.